Krásný a jedinečný pozemek. Je mírně svažitý jižním směrem a nabízí pěkný výhled na místní část Žalov a vzdálenou krajinu. Na pozemku jsou desítky vzrostlých stromů a další druhově pestrá vegetace. Jedná se o nejvýchodnější část rodinného pozemku, jehož celková výměra je 1.4 ha a je znám pod názvem Zahrada Karolína.

Pozemek se nachází v zastavitelném území města a v územním plánu je veden ze 4/5 jako plochy RI (stavby pro rodinnou rekreaci) a z 1/5 jako plochy ZS (zahrady soukromé) s optimistickým výhledem do budoucna na možnou změnu do ploch BI (plochy bydlení v rodinných domech). Minimální výměra pozemku pro stavbu je stanovena na 3 000 m².